盛唐·小京都展古韵 金普文旅项目绘新风

6月上旬，结合盛唐风貌与京都古韵的盛唐·小京都项目在金石滩拉开神秘帷幕，以其独特魅力与韵味展现在人们面前。盛唐·小京都项目整体规划以日本京都二年坂、三年坂及京都地区商业为蓝本，展现唐代和日本建筑风格交汇融合的古镇风貌。该项目是金普新区打造特色旅游项目新的尝试和探索，项目建成后，不仅可以成为代表新区旅游形象的精品项目、亮点项目，也将成为促进中日贸易及两国文化交流的平台。

盛唐·小京都项目鸟瞰图

快马加鞭 项目展颜

走进盛唐·小京都项目，首先映入眼帘的便是风格凸显、颇具日式特点的枯山水庭院外貌。沿着小石桥踏进内院，长长的廊檐下随处可见垂坠着偶尔风动轻鸣的风铃。走在项目小街中，放眼望去都是黄色墙体、木质大门以及屋顶上整齐铺陈的银黑色和瓦。点点滴滴的设计，将隔海相望的京都风情以及千年之遥的唐朝古风带到了人们身边。据介绍，该项目全部为精装修交付，采用日式现代装修风格。

“盛唐·小京都项目将集旅游、文化、休闲、餐饮、购物、居住于一体，项目总占地面积为60万平方米，建筑面积26万平方米，共分三期，一期占地16万平方米，建筑面积7.2万平方米……”提及项目规划及建设进程，大连树源集团董事李清宇娓娓道来，项目自去年7月奠基以来，一期建设便快马加鞭，即使进入了冬季，也在尽可能地往前赶。目前，一期建设已完成，150栋200余户产品已售60%，预计主商业街明年5月可正式开放；二期项目计划明年开工，2022年内完工；三期项目计划2022年3月开工，2023年内完工，全部项目将在5年内实现交付。今年，国家发展改革委复函辽宁省政府，支持设立中日（大连）地方发展合作示范区。中日（大连）地方发展合作示范区将以新区为核心，以渤海沿岸和黄海沿岸为两翼，构建“一核两翼、多片区联动”的总体空间格局。盛唐·小京都项目不仅是一件精美的艺术品和商业品，更具有重大的经济战略意义。

特色模式 户户皆商

据介绍，盛唐·小京都项目包含了主商业街产品和次街产品，主商业街产品不予销售，由大连树源集团统一进行招商，避免重复经营，定位中高档产品，包括进口商品、传统工艺品、日式怀石料理等内容，目前联合日本专业招商机构在日洽谈，已有40余家日本商铺对此项目有初步意向，其中有20余家商铺计划在新区注册；未来入驻后可为游客带来纯正的日式商业体验。

“别墅产品除了自住功能，每家还有一个商铺，商住配比为10-20%，业主可以根据自己的喜好开店。商铺设置像古代‘耳房’或‘厢房’的概念，该区域通过连廊与居住区域连接，可开可合。”据项目总监张震介绍称，目前在售的是次街产品，此处打造的便是国内独一无二的商业景区和特色商居模式——户户皆商。主街游客分流至此后，游客在小巷游览的同时，还可产生产品交易。而传统古镇均为一楼经商、二楼居住的模式，区域混同会影响私人生活，盛唐·小京都项目“分别设置、共同打造”则成为建筑的特色之一。业主可以将自己的传统手艺或收藏作品展示于此，也可以引进具有中日传统特色的产品进行销售，整体将以传统文化为背景，展现中日历史文化内涵。未来，此处充满盛唐与京都风韵的商业街，将比肩京都清水寺商业街、成都宽窄巷子等旅游特区商业街，吸引国内外惊艳目光。

创新打造 古风新韵

“有人说‘唐代建筑看日本’，我们的项目还是想把文化好好做起来。”张震称，我国唐代建筑并没有很好保存，但是日本京都建造时却全盘仿造自中国唐朝时期的建筑风格。因此，盛唐·小京都项目建设前，树源集团便以兼容盛唐文化与日本风情为初心，以国际领先的创新意识联合日本专业的设计团队，全面规划了该项目。

据悉，这个规划团队中包括了板仓裕一、山田茂雄等多位日本国宝级专家教授，在日本古建商业街修缮、城市规划、温泉设计等领域中成就斐然。经过三年多的论证与研讨，规划团队多次赴日本与中国各地古镇进行深度考察，经数十次方案调整和优化，最终确定盛唐·小京都项目的设计方案。项目建筑既集合了盛唐与日式元素，融入了二年坂、三年坂建筑类型，又增加了现代化产品的使用。盛唐·小京都的精装修是建立在汤景泽项目基础上的再次升级，装修风格可分为春、夏、秋、冬，业主可根据自己的喜好进行选择。“像这种长廊大玻璃落地窗，在古代是没有的，但是使用后却能增加采光率且不影响美观。”张震说，建筑中使用的日式和瓦、入户门等均从日本进口，这种后现代式的古今风格产品融合，保持了建筑的古韵，也提升了实际居住生活的舒适感和便利性，从而吸引了来自全国各地甚至日本本土的购房者。（文/图 记者 王敏）