暖房子暖人心！金石滩街道“暖房子工程”接地气、入民心

十一国庆节前夕，金普新区金石滩街道金石小区旧貌换新颜，曾经被风蚀雨刷的老旧楼房穿上了“新衣裳”，放眼望去，一幢幢楼房清爽干净，一片片小区整洁规范，与蓝天碧海交相辉映，辖区居民的欢声笑语中透着满意，获得感、幸福感、安全感不断攀升。

强化组织保质量

金石小区一区1—20号楼始建于上世纪90年代，无外墙保温设施，墙体不同程度透寒，涉及到1176户、8.08万余平方米。与此同时，一区、二区、庙上小区的排水设施为水泥管道，经过多年的自然沉降，形成错位点和堵塞点，且疏通难度非常大，给居民正常生活带来困扰。

今年年初以来，针对居民关心的老旧小区部分楼房透寒、排水管道堵塞等问题，在新区党工委、管委会和新区住建部门的大力支持下，街道党工委、办事处积极行动，主动作为、靠前服务，将居民最直接最现实的利益问题摆在重要位置上，8月24日，召开了工程施工企业、监理公司、社区、物业对接会议，要求施工单位按照国家标准选取材料，签订工程质量承诺书，制定施工现场规章制度等；要求监理人员切实履行好监理职责，保障工程质量不出现任何瑕疵；要求社区工作人员、物业工作人员、居民代表、党员代表、楼长等配合施工单位解决问题，并做好社会监督工作；要求街道分管领导与现场施工人员每日定点巡查各标段进度，做到即查即改、立行立改。

街道城市管理办公室主任王玉钦强调，“暖房子工程事关居民福祉，既要注重‘面子’，更要注重‘里子’，要充分保证外观墙体实用、美观，让小区整体环境再上一个档次，持续把创城工作推进深处、实处。楼房外墙保暖工程结束以后，室内温度会普遍提高3至5度，将迎来一个舒适的‘暖冬’，接下来的环境绿化、封闭管理、设施改造等将逐步启动。”

科学施工保安全

暖房子工程重在“暖”，街道与新区住建局在安全监管方面共同制定了《现场安全管理细则》，并与施工单位签订了《工程安全生产管理协议》，在小区入口公示《工程概况图》，施工现场搭设安全防护设施，选定适当场地设立工棚，材料存放区设专人看守。除此之外，还向施工人员进行安全教育，定期检查脚手架等施工设施的安全性，切实做好防漏电、防高空坠物，对不规范佩戴使用安全帽、安全绳等行为进行及时制止和纠错，确保施工安全。

据现场统计，小区居民安装封闭护栏3263个，这部分护栏影响了施工质量、进度和节能改造后的保温效果，必须进行拆除。8月20日以来，街道创新“1+2+2+2”工作模式，“1”，即1位街道领导担任现场总指挥；第一个“2”，即2种身份，街道在职工作人员和部分退休老干部共同参与；第二个“2”，即2个组织，发挥社区、村委会组织力量，解决居民诉求，做好思想工作；第三个“2”，即2支队伍，组织物业公司和拆除公司对封闭护栏进行拆除。退休老同志安恒战、郭祥军以及满家滩村、金石社区等工作人员上门耐心做工作，动之以情、晓之以理，仔细讲解暖房子工程的内容和意义，特别是拆除封闭护栏的必要性，最终全部居民同意拆除封闭护栏，有效保证了施工进度和工程质量。

据施工单位负责人介绍，“由于工期紧张，现场工人都在加班加点的‘抢活’，在确保工程质量的基础上，按照要求时限施工和完工。为不影响居民生活，施工现场音效降至最低，要求全体工人不准大声喧哗，每天按时清扫和运输工程废料，最大限度保障居民正常生活。”

精心策划保进度

自9月1日启动暖房子工程以来，街道统筹把握施工进度和工期安排，街道领导和现场施工负责人每周定期召开施工单位、监理单位、设计单位三方联合调度会，通报各施工单位进度，强化工程管理，确保在冬季集供暖之前按时完工。

在18号楼，外墙保温层已经安装完毕，工人正在对墙面进行粉刷，楼长王金霞说，“工人师傅活做的很细，墙面包装的非常漂亮，很快就粉刷到我家那栋楼，真是打心底高兴，今年冬天再也不怕挨冻了。”居民谈起暖房子工程，都纷纷竖起大拇指点赞，“政府惠民工程给老百姓带来实实在在的好处，我们觉得特别暖心，不仅楼房保暖效果上了一个大台阶，而且颜值也直线提升，在这里生活更敞亮了。”居民姜克斌高兴地说。

截至9月26日，一标段完成真石漆3栋，脚手架12栋，外立面保温板粘贴6栋，真石漆底漆喷涂2栋，单元门更换75个，门窗更换7栋楼；二标段完成污水管更换700余延长米，方砖基础平整2500余平方米；三标段更换污水管道800余延长米，拆除方砖步道1.3万余平方米，场地平整3000余平方米，重新铺设方砖300余平方米，花坛边石砌筑400余延长米。当前，各施工单位的外墙粉刷已经进入收尾阶段，预计在冬季集中供暖之前全部完工，届时居民将度过一个真正意义上的“暖冬”。