旅顺口区水师营街道水师营村 || 聚力城乡融合发展 新绘集体经济蓝图

旅顺口区水师营街道水师营村党委面对城乡融合发展新形势，积极寻求新的经济增长点，以党建为引领，以工补农、以城带乡，发展物业和房地产经济，助力村集体经济快速发展。

提升村集体增收带富能力，激活村强民富内生动力。深入开展“党群共同致富”活动，兴建露天市场，带动210余个村民摆摊增收，也为村集体增加了每年170余万元的服务管理收入。同时，推动村级收入结构优化升级，一方面加强土地承包费用的收缴力度，保证现有资产保值增效，另一方面拓展新的增收点，投入360万元建设绿化苗圃基地，出售苗木实现效益变现，并筹建田园康养项目。

瞄准新城区建设契机，探索“物业型集体经济”模式。立足城乡融合发展区位优势，筹建村属大连福珉房地产开发有限公司和大连佳居物业管理有限公司，打造房地产开发建设和物业管理一体化的“物业型集体经济”模式，投资开发“四季云锦”商居楼盘，接手3个弃管小区和一个行政单位食堂，实现固定资产的效益变现，增加收入近千万元，进一步增强村集体经济“造血”功能。

坚持推进民生福祉，筑牢长效发展基础。在做强“物业型集体经济”的同时，积极推动经济效益和社会效益的良性循环，先后投资近400万元完善基础设施建设，同时践行“七访八问”工作法，设立村民说事点、警务调解室等机构，自下而上将90%的矛盾解决在村级，打造和谐稳定的社会环境，夯实共建共享的发展基础。

在水师营村党委的带领下，振兴发展的路子越走越稳、越走越宽。2023年，水师营村经营性收入达到1050万元，经营收益达到619万元。

来源：大连党建