红色引擎”激活治理“新动能” 松海社区构建幸福共同体

党建引领基层治理，如何破解社区管理难题，提升居民幸福感？马桥子街道松海社区通过打造“红色物业”与“红色业委会”，探索出一条特色路径，有效激活了基层治理的新动能。

马桥子街道松海社区管辖17个住宅小区，物业服务企业多达13家。面对以往频发的物业纠纷与居民诉求，社区党委以党建为核心，创新成立了“红色物业联合党支部”和“红色业委会联合党支部”，构建起“楼院党支部+业主委员会+物业服务企业”的三方联动治理新格局。

马桥子街道松海社区党委书记赵淑楠（我们还通过“三会一课”平台共商难题、打造网格党群服务站丰富居民生活、引入“好管家”APP便捷业主投票等务实举措，社区有效破解了业委会换届、物业更替等长期困扰小区的治理堵点。）

新举措实施后，居民诉求量断崖式下降，物业费收缴率大幅提升。同时，松海社区社区党委严把业委会人选关，推动“四有”业主参与，并探索建立居委会、业委会、物业三方互评机制，形成了组织共建、活动共联、党员先锋作用共同发挥的良性循环。

马桥子街道松海社区党委书记赵淑楠（我们通过党建引领，把“红色物业”和“红色业委会”做实做强，就是要打通服务群众的“最后一公里”，让党组织的力量真正渗透到基层治理的神经末梢，让居民切实感受到安全感与幸福感。）

如今，在松海社区，党组织的引领作用日益凸显，昔日卫生死角、消防隐患等“老大难”问题得到有效解决，一个幸福“和”、幸福“乐”、幸福“安”、幸福“美”的社区正从蓝图变为现实。

记者：许宁 王磊

编辑：吕海东