支持装修和支付自住住房物业费提取住房公积金新政实施

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号）有关规定，更好满足缴存人多元化住房消费需求，近日，大连出台新政，支持缴存职工提取住房公积金，用于自住住房装修、支付自住住房物业费，进一步发挥住房公积金制度保障作用。

关于支持提取住房公积金装修自住住房的提取条件：职工装修其在大连市行政区域内拥有所有权的自住住房，符合下列情形之一的，职工及其配偶可以申请提取住房公积金。

新购自住住房：本通知实施之日后职工购买的自住住房，自购房之日（其中，新购商品房的，以经备案的购房合同签订日期为准；购买再交易住房的，以不动产权证书登记日期为准，下同）起不超过3年。若自住住房产权人（或购房人）为2人及以上，且属于非配偶或非两代以内直系亲属关系的，申请提取的职工本人应当自购房之日起持有该房屋满6个月。

既有自住住房：包含以下情形之一：本通知实施之日前持有的自住住房；本通知实施之后购买但未在第1项规定的期限内申请提取的自住住房。上述住房自购房合同备案登记或取得不动产权证书之日起满18年的。

同一自住住房12个月内发生2次及以上市场化买卖过户交易的，自第二次过户登记之日起，新取得该房屋产权的职工申请该房屋装修提取，应当自不动产登记取得产权之日起满12个月后方可申请。职工应当自装修费增值税发票开具之日起一年内提出提取申请，逾期申请的，不予受理。每张装修费增值税发票只能使用一次，不得以同一张发票重复申请提取。

需要注意的是：每张物业费增值税发票可以使用一次，不得以同一张发票重复申请提取。大连市住房公积金管理中心有权对装修费、物业费提取申请及相关材料的真实性进行核查，包括但不限于通过共享数据、查验发票、实地查看、调查核实等方式进行。缴存人存在骗提等违规违法行为的，按有关规定处理处罚。同时，本通知规定的提取政策，可根据本市住房公积金资金流动性及业务发展需要进行动态调整。

记者：王磊 许宁

编辑：吕海东